Calculadora de Empréstimo
Calcule o pagamento mensal de um empréstimo a taxa fixa, o custo total e quanto desse valor é juros.
Como se calcula o pagamento de um empréstimo
Um empréstimo a taxa fixa é reembolsado em prestações mensais iguais ao longo do seu prazo. Cada pagamento cobre os juros devidos nesse mês em primeiro lugar, e o resto reduz o saldo — assim, os pagamentos iniciais são principalmente juros e os posteriores principalmente capital. Isto chama-se amortização.
O pagamento resulta de uma fórmula padrão: M = P·r·(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1), onde P é o montante emprestado, r é a taxa mensal (taxa anual ÷ 12), e n é o número de meses. Multiplique o pagamento pelo número de meses para obter o total reembolsado; subtraia o montante emprestado para ver os juros.
Esta estimativa cobre capital e juros a uma taxa constante. Exclui comissões, seguros e qualquer alteração de taxa num empréstimo variável, e assume que todos os pagamentos são feitos no prazo. O valor do seu credor é o que vigora — trate isto como uma estimativa de planeamento, não como uma oferta.
Fontes: CFPB — Loan options, Investor.gov — Compound interest (SEC)
Perguntas frequentes
Porque é que um pagamento inicial é principalmente juros?
Os juros são cobrados sobre o saldo em dívida, que é maior no início. À medida que o saldo diminui, a porção de juros de cada pagamento fixo encolhe e a porção de capital cresce.
O que reduz mais os juros totais?
Uma taxa mais baixa, um prazo mais curto ou um montante menor emprestado. Um prazo mais curto aumenta o pagamento mensal mas geralmente reduz os juros totais drasticamente, porque o saldo é liquidado mais depressa.
Isto inclui comissões ou seguros?
Não. Mostra apenas capital e juros. Comissões de originação, seguros e impostos são extras e variam conforme o credor e produto, portanto compare sempre o APR completo e as divulgações do seu credor.
A taxa aqui é APR?
Introduza a taxa de juro anual nominal do empréstimo. APR também inclui certas comissões, portanto o APR de um empréstimo pode ser superior à sua taxa de juro — use APR para comparar ofertas de forma equivalente.
